開州中心商務辦公區物業服務項目招標公告
（招標編號：PYDX-2024-03005）
項目所在地區：河南省,濮陽市
一、招標條件
本開州中心商務辦公區物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源
為其他資金 115.92 萬元/每年，招標人為濮陽開州產業園管理有限公司。本項目已具備招標
條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：物業服務管理等
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)開州中心商務辦公區物業服務項目;
三、投標人資格要求
(001 開州中心商務辦公區物業服務項目)的投標人資格能力要求：詳見七、其他;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2024 年 03 月 20 日 08 時 30 分到 2024 年 03 月 26 日 17 時 30 分
獲取方式：現場獲取
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024 年 04 月 10 日 15 時 00 分
遞交方式：濮陽市中原路與桃源路交叉口 2 號院 209 室紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024 年 04 月 10 日 15 時 00 分
開標地點：濮陽市中原路與桃源路交叉口 2 號院 209 室
七、其他
開州中心商務辦公區物業服務項目
招標公告
一、采購項目名稱：開州中心商務辦公區物業服務項目；
二、采購項目編號：PYDX-2024-03005；
三、項目預算金額：115.92 萬元/每年；
四、采購需求：
1.采購內容：物業服務管理等，具體內容詳見招標文件；
2.標包劃分：本項目共分一個標包；
3.資金來源：自籌資金；
4.質量標準：符合招標文件的要求且達到國家相關規范規定的合格標準；
5.服務期限：2 年；
6.服務地點：開州中心商務辦公區；
五、采購項目需要落實的政府采購政策：
①為促進中小企業發展，根據《中華人民共和國政府采購法實施條例》“第六條”、根據財政
部《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》（財庫〔2022〕19 號）的規定，給
予提供的貨物全部由符合政策要求的小微企業制造的，投標報價給予 20%的扣除，用扣除后
的投標報價參與評審，中小微企業劃型標準見《關于印發中小企業劃型標規定的通知》（工
信部聯企業[2011]300 號），投標人提供《中小企業聲明函》（格式見招標文件附件）。（格式
見招標文件附件）
②監獄企業視同中小型企業，享受中小型企業同等政策待遇。監獄企業參加政府采購活動時，
應當提供省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的
證明文件。
③沒有提供《中小企業聲明函》的供應商將被視為不接受投標總價的扣除，用原投標總價參
與評審。政府強制優先采購節能產品及環境標志產品。
④政府采購合同融資是河南省財政廳支持中小微企業發展，針對參與政府采購活動的供應商
融資難、融資貴問題推出的一項融資政策。貴公司若成為本次政府采購項目的中標成交供應
商，可持政府采購合同向金融機構申請貸款，無需抵押、擔保，融資機構將根據《河南省政
府采購合同融資工作實施方案》（豫財購〔2017〕10 號），按照雙方自愿的原則提供便捷、
優惠的貸款服務。貸款渠道和提供貸款的金融機構，可在河南省政府采購網“河南省政府采
購合同融資平臺”查詢聯系。
六、供應商資格要求：
1.符合《中華人民共和國政府采購法》規定；國內注冊的獨立法人，有獨立承擔民事責任的
能力，提供營業執照；
2.具有 2022 年度經審計的財務報告（新成立公司時間計算以成立時間為準）；
3.2023 年 1 月份以來任意三個月繳納稅收或社會保障資金的證明（依法免稅或不需要繳納
社會保障資金的供應商應提供相應的證明文件）；
4.投標人具有履行合同所必須的設備和專業技術能力說明；
5.參加政府采購活動前三年或注冊公司以來在經營活動中無重大違法記錄的書面聲明；
6.通 過 “ 信 用 中 國 ” 網 站 （ www.creditchian.gov.cn ）和中國政府采購網
（www.ccgp.gov.cn）進行信用查詢，被列入“失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名
單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人將被拒絕參加投標活動。
7.投標人自 2020 年 1 月 1 日以來具有類似物業管理服務的業績（時間以合同為準，提供合
同掃描件）。
8.本項目不接受聯合體投標。
七、獲取招標文件：
1、時間：2024 年 3 月 20 日至 2024 年 3 月 26 日每日上午 8:30 時至 11:30 時，下午 14:30
時至 17:30 時北京時間，節假日除外）；地點：達信建設發展有限公司（濮陽市中原路與桃
源路交叉口 2 號院 209 室）。
2、招標文件每套售價 500 元，售后不退。
3、報名時提交的文件：投標供應商法定代表人攜帶本人身份證原件或由被授權人攜帶授權
委托書及本公告中“六、供應商資格要求”中所要求的所有資料到現場進行報名：
八、投標截止時間（投標文件遞交截止時間）及地點：
1、時間：2024 年 4 月 10 日 15 時 00 分（北京時間）；
2、地點：濮陽市中原路與桃源路交叉口 2 號院 209 室；
九、開標時間及地點
1、時間：2024 年 4 月 10 日 15 時 00 分（北京時間）；
2、地點：濮陽市中原路與桃源路交叉口 2 號院 209 室；
十、發布公告的媒介及招標公告期限
本次公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》上發布。
招標公告期限為五個工作日。
十、聯系方式：
1、采購人：濮陽開州產業園管理有限公司
地址：濮陽縣城關鎮解放路 295 號
聯系人：王珂
聯系方式：15839375799
2、招標代理機構：達信建設發展有限公司
地址：濮陽市中原路與桃源路交叉口 2 號院 209 室
聯 系 人：牟先生
聯系方式：18239318585
八、監督部門
本招標項目的監督部門為/。
九、聯系方式
招 標 人：濮陽開州產業園管理有限公司
地 址：濮陽縣城關鎮解放路 295 號
聯 系 人：王珂
電 話：15839375799
電子郵件：/
招標代理機構：達信建設發展有限公司
地 址： 濮陽市中原路與桃源路交叉口 2 號院 209 室
聯 系 人： 牟先生
電 話： 18239318585
電子郵件： /
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名）
招標人或其招標代理機構： （蓋章）